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台灣房屋內部統計今年5月成交行情，交易量部分，新竹量增15.8%最多，桃園小漲2.1%居次，台中微漲1.7%，其餘皆跌，台北跌幅13.1%最多，其次是高雄量減11.3%。房價僅台中大增5.3%，其餘縣市全跌。平均交易量跌1.7%，價減1.3%，整體5月平均價量皆跌。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示， 5月報稅季有資金排擠效應干擾，加上新政府上任，目前針對房地產部分尚未有具體利多，因此雖然520後，各都的帶看率都有明顯增加，難帶動實際買氣，尤其新北和台中，帶看率比上月增加3成，顯示民眾看屋意願雖增，但對價格依舊保守。

台中是唯一價量皆漲的區域，台灣房屋7期惠文特許加盟店店東陳裕方表示，自央行3度降息，解除信用管制之後，台中房市明顯好轉，不只首購族進場，店面套房等收益性產品的買氣也明顯回升，5期、嶺東商圈和愛買商圈等都是本月房市亮點區。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，新政府期待發展台灣的「生技產業聚落」其中竹北是唯一結合生技發展和高鐵兩大利多的區域，提供穩定就業市場，故撐起自住客佔大宗的房市，新竹市與竹北市的平均購屋總價在1078萬元間。

江怡慧表示，桃園交易量小幅成長，以桃園區、楊梅區及中壢區、蘆竹區，平均總價在906萬的住宅為主。據內政統計，近5年新竹、桃園人口是移入人口正成長的區域，且桃竹南北交通網絡發達，擁地利之便，人口持續遷入中。（簡子晴／台北報導）

台中市南屯區的嶺東商圈，是本月房市的亮點區域之一。資料照片

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